Desde que en el año 2020 se anulase el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) que regía el urbanismo de la ciudad de Jaén desde 2016, el uso de los espacios de la capital se ha estructurado según lo dictado en el plan del año 1996. Esto tiene los días contados porque el Ayuntamiento de Jaén está dando los últimos retoques a un nuevo PGOU.

Concretamente, el Consistorio ya ha iniciado los trámites para licitar la redacción de este nuevo PGOU. Así lo ha anunciado el alcalde de la ciudad Agustín González, en el desayuno informativo que ha celebrado Jaén Hoy en el Hotel HO Ciudad de Jaén. Ya en su día se conformó una mesa técnica en la que están presentes técnicos del Ayuntamiento de Jaén y de la Consejería de Fomento y, una vez que se adjudique su redacción, se conformará otro grupo de trabajo con técnicos de la empresa adjudicataria y de Urbanismo.

La situación exacta en la que se encuentra el trámite administrativo es que ya se ha concluido el pliego de condiciones para licitar el Plan General de Ordenación Municipal. Posteriormente se trasladará al Consejo de Gerencia, que es el órgano encargado de la contratación y finalmente se sacará a licitación. 

"Este resultado es el fruto de meses de trabajo y de reuniones con los diferentes agentes sociales", ha defendido un alcalde que se ha comprometido a que el nuevo PGOU de la ciudad esté acabado antes de que acabe este mandato. De hecho ha defendido que se trata de una herramienta imprescindible para el desarrollo de la ciudad.

Terrenos para la Universidad

Una de las principales consecuencias de la aprobación de este nuevo PGOU es que, después de más de dos décadas el Ayuntamiento de Jaén va a poder saldar la deuda urbanística que tiene con la Universidad de Jaén, a la que le debe unos 130.000 metros cuadrados. De hecho el pasado mes de noviembre el propio teniente de alcalde, Manuel Carlos Vallejo, supeditaba la cesión de estos terrenos a la aprobación de un nuevo PGOU.

Pues según ha podido saber Jaén Hoy, este nuevo Plan General de Ordenación Urbana va a contemplar la cesión de estos terrenos, así como también va a servir de avance para proyectos como la Ciudad Sanitaria o la Ciudad de la Justicia. Dará cobertura también al nuevo colector de los puentes

Fue en el año 2000, y tras un acuerdo a tres bandas entre Ayuntamiento, Corte Inglés (que pagó ocho millones de euros) y la UJA, cuando la entidad universitaria dejó de ser propietaria de la antigua Escuela de Peritos y Empresariales. Desde entonces ha habido varios intentos de saldar esta deuda. El último de ellos llegó en el año 2021, con el anterior equipo de Gobierno (PSOE y Cs) cuando se trató de dar un impulso al desarrollo urbanístico de más de 300.000 metros cuadrados de terrenos junto a la UJA. Quedó en nada una vez que la veintena de propietarios en el conocido como SUNP-5 no se puso de acuerdo para dar el paso.