El proyecto para convertir un convento en un hotel en el centro de Jaén podría cambiar de manos

El proyecto que busca convertir un convento del siglo XVII, ubicado en pleno casco histórico de Jaén capital, en un hotel podría cambiar de manos. Fue en mayo del año 2025 cuando, tras un encuentro entre representantes del grupo inversor que se había hecho con su propiedad cuatro años antes y el alcalde, Julio Millán; se anunció que el antiguo Convento de Santa Úrsula se iba a convertir en un hotel boutique de 39 habitaciones.

Ahora, según ha podido saber Jaén Hoy de fuentes muy próximas al proyecto, este grupo inversor ha recibido el interés de “grandes cadenas hoteleras”, que han querido conocer los detalles del proyecto. Tal y como ha podido conocer esta Redacción, los actuales propietarios de la iniciativa siguen teniendo intención de seguir adelante con las misma, aunque los retrasos en la consecución de las licencias urbanísticas, derivados de la falta de un nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM), hacen que no vean con malos ojos una posible venta, siempre que esta se ajuste a sus intereses.

Cabe recordar que cuando se anunció a la ciudadanía este proyecto, se anunció la fecha que se habían fijado para su apertura era el año 2027 y que antes de que este momento llegue se deberán invertir no menos de tres millones de euros en la transformación de un inmueble que cuenta con casi cuatro siglos de historia, por lo que parece muy complicado que este plazo se vaya a cumplir.

En un primer momento responsables municipales y del grupo inversor hablaron de la posibilidad de hacer una modificación temporal del actual PGOU para poder tramitar la licencia de este establecimiento hotelero, pero no se concretó nada y desde entonces no ha vuelto a haber comunicación entre las partes, tal y como confirman fuentes del Consistorio. Así pues, todo depende de la agilidad con la que se tramite el nuevo PGOM del que, como adelantó Cadena Ser Jaén, la Junta de Andalucía no había iniciado aún el pasado 20 de febrero la redacción de los informes medioambientales necesarios, a pesar de que el Ayuntamiento presentó toda la documentación el pasado octubre de 2025.

Conservación del convento

La dilación en el tiempo de este procedimiento está siendo el principal freno a la actuación que ese grupo inversor, con múltiples establecimientos hoteleros y de restauración tanto en el Levante español como en Sevilla, espera acometer en Jaén. A pesar de que no se ha avanzado en su conversión en hotel, Jaén Hoy sí que ha podido confirmar que se han llevado a cabo intervenciones, como el cambio de los marcos de las ventanas o tratamientos contra los daños provocados por las palomas, para garantizar la conservación de un bien patrimonial histórico de la ciudad.

Este antiguo convento, que fue propiedad de las Madres Agustinas Recoletas, está situado junto a la iglesia parroquial de la Magdalena. Se fundó a mitad del siglo XVI y cerró en 2008. El inmueble cuenta con una superficie de 2.250 metros, diez dormitorios y seis baños. Fue en el año 2021 cuando este grupo inversor se hizo con su propiedad, que actualmente está tasada en unos 2,1 millones de euros.

Lo que sí confirman todas las partes implicadas es que antes o después este inmueble terminará siendo un hotel. Uno con el que la ciudad cubrirá dos necesidades especialmente sensibles para su desarrollo: el dotar de uso a un patrimonio que hasta ahora se encuentra cerrado en el casco histórico de la ciudad, y paliar al menos en parte la sangrante falta de plazas hoteleras que sufre la capital. Queda por ver qué empresa es finalmente la que se hace cargo de este proyecto.