Este es el municipio más barato para comprar una vivienda rural en las sierras de Cazorla, Segura y Las Villas

Mucho se ha hablado recientemente sobre los precios del alquiler y la vivienda en España. A todas luces, la de Jaén sigue siendo una de las provincias más económicas en ambos casos, con claras diferencias entre su área metropolitana y las comarcas más orientadas a su periferia. Conviene tener en cuenta en este sentido el alza notable que vive en los últimos años el turismo rural de acuerdo con esa línea institucional que define a este territorio como un auténtico Paraíso Interior.

Uno de los polos de atracción más evidentes para los turistas es el núcleo que abarcan las sierras de Cazorla, Segura y Las Villas, que reúne precisamente la mayor reserva natural del país. Entre sus múltiples valores cabe destacar el encanto de sus municipios, enclavados en la abrupta sierra, así como las rutas naturales que ofrecen sus alrededores. Los amantes del senderismo lo tienen claro si se trata de vivir nuevas experiencias en conexión con la naturaleza, tanto que ya se habla de sobreexplotación turística en algunos lugares como Arroyo Frío.

Bueno, bonito y barato

Si alguien se plantea adquirir una segunda vivienda en esta comarca para su disfrute personal o explotación turística, conviene saber que este parque natural abarca ni más ni menos que una veintena de localidades. La oferta, por tanto, puede ser tan amplia como posibilidades existan en cada uno de estos municipios. Sin embargo, un estudio reciente de Idealista en torno al precio de la vivienda en la provincia de Jaén menciona uno de estos pueblos entre los más baratos.

Se trata de Beas de Segura, un coqueto municipio de casi 5.000 habitantes ubicado en la parte occidental de la sierra de Segura. Famosa por sus fiestas de San Marcos, Beas escala el podio de las localidades más económicas a la hora de adquirir un inmueble, junto con La Carolina. El precio por metro cuadrado ronda los 526 euros, una cifra que apenas se ha incrementado en un 5% durante el último año. De hecho, según este portal, su máximo histórico fue de tan solo 567 €/m2 en diciembre del año 2021.

Tampoco Cazorla pasa desapercibida en este listado, si bien lo hace como una de las opciones más caras, llegando a superar incluso a la capital jiennense. En este caso, el precio por metro cuadrado asciende a los 826 euros. Esto se debe seguramente a que el municipio cazorleño es uno de los más demandados en términos turísticos, además de uno de los más habitados de la zona. En el año 2012, por ejemplo, llegó a alcanzar los 1.218 €/m2 en una de sus mayores subidas registradas.

Así, si lo que uno busca es un rincón de paz con un bajo poder adquisitivo, estas son las diez localidades más económicas del pasado mes de abril:

1. La Carolina - 495 €/m2
2. Beas de Segura - 526 €/m2
3. Villanueva del Arzobispo - 529 €/m2
4. Bailén - 550 €/m2
5. Alcaudete - 553 €/m2
6. Mengíbar - 554 €/m2
7. Villacarrillo - 586 €/m2
8. Mancha Real - 625 €/m2
9. Torredonjimeno - 633 €/m2
10. Jamilena - 639 €/m2