La rehabilitación de una mancomunidad de Jaén, referente en Andalucía en ahorro de la factura

La mancomunidad 'Sierra Mágina' con 186 viviendas en Jaén, situada en el Paseo de la Estación se embarcó el pasado año en un proyecto de rehabilitación energética que permitirá ahorrar en la factura de la luz entre un 40 y 50 por ciento de media. Construida en el siglo pasado, se adelanta al resto de edificaciones gigantescas de Andalucía para adaptarse al futuro con la sustitución del actual sistema de calefacción de gasoil por la aerotermia.

Por ello, esta intervención es global y consta de tres partes: el aislamiento de todas las fachadas para hacerlas mucho más eficientes, la sustitución de las calderas de gasoil por un sistema de aerotermia. Este sistema de aerotermia está apoyado con energía solar fotovoltaica. 

La rehabilitación está respaldada por la Junta de Andalucía, que aporta el 75% del presupuesto total (5,4 millones de euros) a través de los fondos europeos Next Generation. La consejera de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Rocío Díaz, visitó las obras esta mañana para ver en qué estado se encuentran y explicó que las ayudas han sido concedidas a través del Plan Ecovivienda, el programa del Ejecutivo andaluz para la gestión de los fondos europeos en materia de vivienda.

"El Gobierno de Juanma Moreno está haciendo una buena gestión de los fondos europeos, que ya están revirtiendo en la mejora de la calidad de vida de los andaluces, como muestra estas obras", afirmó Díaz, quien destacó que esta rehabilitación supondrá "mayor confort a estos vecinos, pero también un ahorro importante en su factura de la luz".

La consejera explicó que, con estas ayudas, Andalucía "está afrontando la mayor transformación de un parque de viviendas que se encontraba envejecido y que estaba carente de medidas de eficiencia energética que ahora son más que necesarias". En este sentido, recordó que solo en la provincia de Jaén se han atendido 513 solicitudes por parte de vecinos y comunidades de propietarios a las líneas 3 y 4 del Plan Ecovivienda (que se centran en la rehabilitación de edificios y viviendas).

Jaén cuenta con un crédito disponible de 16,9 millones de euros para estas líneas de subvenciones, que mejorarán las condiciones de las viviendas de cerca de mil familias en toda provincia.

Reducir la factura de la luz

Estas ayudas del Plan Ecovivienda a comunidades de propietarios y vecinos se marcan como objetivo la reducción del consumo energético de los hogares en al menos 30 por ciento, con lo que no sólo se mejora la eficiencia energética sino supone reducir la factura de la luz.

Para ello, se incluyen intervenciones como la mejora del aislamiento en fachadas y cubiertas, la instalación de sistemas de energías renovables como placas fotovoltaicas, placas solares para agua caliente, aerotermia o calderas de biomasa, o el cambio de ventanas o sistemas de iluminación.

Con la línea de rehabilitación de edificios, sea casa o bloque, se subvenciona entre el 40, el 65 y el 80 por ciento de la obra en función del nivel de ahorro en consumo de energía no renovable conseguido. La cuantía máxima es de 18.800 euros por vivienda, ya que la subvención puede ser tanto para la comunidad de vecinos como para cada una de las viviendas tipo casa unifamiliar. La mitad del pago se hará por anticipado, es decir, al inicio de la obra.

La línea de subvenciones para la mejora de la eficiencia energética en viviendas podrá alcanzar hasta el 40 por ciento del coste total, con un máximo de 3.000 euros. En este caso también será necesario certificar un ahorro de consumo de energía primaria de, al menos, el 30 por ciento.

La titular de Fomento indicó que, junto a esta línea de ayuda a vecinos y comunidades de propietarios, el Plan Ecovivienda también va a suponer "un impulso claro a la rehabilitación de barriadas de la capital que históricamente demandaban una mejora". Al respecto, aludió a la concesión de subvenciones para la rehabilitación de 236 viviendas en Las Protegidas y el Polígono El Valle.