Nuevo proyecto de rehabilitación en Jaén que permitirá ahorrar un "40% en la factura energética"

Nuevo proyecto de rehabilitación en un conjunto de viviendas de Jaén que permitirá ahorrar en la factura de la luz. En el barrio de Las Protegidas, se ha empezado a desarrollar las obras de rehabilitación energética integral que afecta a 139 viviendas y 1.354 m² de locales comerciales, ubicados en edificios construidos en 1955. La actuación se enmarca en el Programa Barrios del Plan Ecovivienda de la Junta de Andalucía, financiado con fondos europeos Next Generation, y cuenta con una inversión total de 4.066.000 euros.

Las obras contemplan la mejora de la envolvente térmica mediante la instalación de sistemas de aislamiento en fachadas, la incorporación de energía solar fotovoltaica para autoconsumo y actuaciones destinadas a mejorar la accesibilidad. En este ámbito, está prevista la instalación de ascensores en dos de los catorce portales que actualmente carecen de este servicio.

Iberdrola participa en el proyecto como agente rehabilitador, bajo la figura de Promotor Delegado, asumiendo la gestión técnica y administrativa del proceso. Entre sus funciones se incluye la coordinación de las actuaciones, la tramitación de las ayudas públicas, incluidas las destinadas a hogares en situación de vulnerabilidad, y la gestión de los Certificados de Ahorro Energético (CAE), que permiten aplicar descuentos directos sobre el coste de la intervención.

La rehabilitación del barrio ha sido posible tras la concesión de una subvención de 3,3 millones de euros correspondiente al programa 1 del Plan Ecovivienda, el instrumento de la Junta de Andalucía para canalizar los fondos europeos Next Generation destinados a la rehabilitación residencial.

Disminución de las emisiones

Según las estimaciones técnicas del proyecto, las actuaciones permitirán reducir en un 68 % el consumo de energía primaria no renovable del conjunto residencial y disminuir en un 67 % las emisiones de CO₂, actualmente estimadas en unas 230 toneladas anuales. Asimismo, se prevé un ahorro de hasta un 40 % en la factura energética de los propietarios como resultado de la mejora de la eficiencia energética de los edificios y del uso de energías renovables.

La intervención se enmarca en las actuaciones de regeneración urbana y mejora del parque residencial existentes en la capital jiennense, orientadas a incrementar la eficiencia energética, la accesibilidad y las condiciones de habitabilidad de los edificios.

Este proyecto ya se realizó en la mancomunidad 'Sierra Mágina' con 186 viviendas en el Paseo de la Estación se embarcó el pasado año en el proyecto de rehabilitación energética. Construida en el siglo pasado, se adelanta al resto de edificaciones gigantescas de Andalucía para adaptarse al futuro con la sustitución del actual sistema de calefacción de gasoil por la aerotermia.

Por ello, esta intervención es global y constó de tres partes: el aislamiento de todas las fachadas para hacerlas mucho más eficientes, la sustitución de las calderas de gasoil por un sistema de aerotermia. Este sistema de aerotermia está apoyado con energía solar fotovoltaica.  La rehabilitación fue respaldada por la Junta de Andalucía, que aportó el 75% del presupuesto total (5,4 millones de euros) a través de los fondos europeos Next Generation.