Comprar casa por menos de lo que cuesta un coche: el municipio más barato de Andalucía está en Jaén

Acceder a una vivienda en propiedad sigue siendo una de las principales preocupaciones de la mayoría de ciudadanos españoles, especialmente en un contexto marcado por la subida de los precios, el encarecimiento del alquiler y la dificultad para ahorrar. Sin embargo, lejos de las grandes capitales y de los mercados más tensionados, existe un pequeño grupo de municipios donde este reto se vuelve un camino más fácil y liviano.

Un reciente estudio sobre el mercado inmobiliario —elaborado por Idealista— vuelve a poner el foco en el interior del país y, de forma especial, en la provincia de Jaén, donde uno de sus municipios se cuela entre los más asequibles para comprar vivienda en todo el territorio nacional.

El informe, elaborado por la plataforma a partir de los precios de la vivienda usada correspondientes a noviembre de 2025, analiza los 20 municipios más baratos del país, todos ellos con precios por debajo de los 550 eurospor metro cuadrado. El listado está dominado por pueblos de Castilla-La Mancha, Extremadura, Galicia, Andalucía y la Región de Murcia, y refleja un fuerte contraste con los mercados más tensionados de las grandes ciudades.

En ese contexto, Jaén vuelve a destacar como una de las provincias donde el acceso a la vivienda resulta más asequible. Como líder, no solo en el Santo Reino sino también en el ranking andaluz, se sitúa Villanueva del Arzobispo, con un precio medio de 490 euros por metro cuadrado, una cifra que supone una diferencia de más del 80% respecto a la media de la comunidad autónoma y que lo coloca entre los diez municipios más baratos de todo el país.

No es el único caso dentro de la provincia. Beas de Segura también aparece en este top 20 nacional, con un precio medio de 549 euros por metro cuadrado, lo que ratifica a Jaén como uno de los territorios con menor coste dentro del mercado inmobiliario español y consolida su posición como alternativa frente a otras zonas con precios mucho más elevados.

A los dos municipios jiennenses se suman otros pueblos andaluces como El Carpio y Moriles, en Córdoba; Vélez Blanco, en Almería; e Íllora, en Granada, todos con precios muy por debajo del promedio de la comunidad autónoma.

A nivel nacional, el municipio más barato para comprar vivienda se encuentra en la provincia de Ciudad Real, con un precio medio de apenas 335 euros por metro cuadrado, seguido por otras del interior peninsular que completan un ranking marcado por la despoblación, el envejecimiento y la distancia de los grandes núcleos urbanos.